Nuovo stadio: comunicati tutti i costi dell’operazione San Siro, non mancano le sorprese

I due club milanesi vanno verso l’acquisto del Meazza così da costruire il nuovo impianto di fianco a quello vecchio.

L’importanza dello stadio San Siro per Milano è confermata attraverso la valutazione economica di un recente documento dell’Agenzia delle Entrate, che mette in luce cifre significative riguardanti lo stadio Meazza e le aree adiacenti.

La divulgazione di questi dati suscita interesse non solo per gli aspetti finanziari diretti, ma anche per le implicazioni urbanistiche e sociali per la città di Milano e i suoi cittadini.

I dettagli

Oltre a tutta una serie di valutazioni che vedremo più in basso, il documento, come spiegato da Il Giorno, specifica gli oneri urbanistici che Milan e Inter saranno tenuti a versare in caso di realizzazione del progetto San Siro. Questi ammontano a una cifra totale di quasi 60 milioni di euro, suddivisi tra oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, e un contributo concessorio sul costo di costruzione o trasformazione.

Implicazioni urbanistiche e sociali

I dati finanziari e gli obblighi urbanistici riportati nel documento sono destinati a giocare un ruolo cruciale nel dibattito politico milanese. Un punto essenziale dell’ordine del giorno riguarda la destinazione delle potenziali risorse derivanti dalla vendita dello stadio Meazza e dell’area Gfu San Siro. Si chiede infatti che questi fondi vengano investiti per interventi di riqualificazione nel quartiere San Siro, nel contrasto all’emergenza abitativa e nella riqualificazione degli impianti sportivi locali.

Le cifre più importanti

Il documento di 196 pagine redatto dall’Agenzia delle Entrate rivela una serie di valutazioni importanti relative allo stadio di San Siro ed alle aree limitrofe. La cifra complessiva ammonta a quasi 197 milioni di euro. In particolare, viene evidenziato un incremento del valore dell’area identificata come Ambito Gfu San Siro, rispetto al 2019, attestandosi su circa 124 milioni di euro. Un dato da sottolineare è il deprezzamento dello stadio, il cui valore è sceso da quasi 96 a circa 73 milioni di euro.