Il nuovo San Siro dovrebbe valere 2,149 miliardi secondo Inter e Milan

Inter e Milan presentano il progetto del nuovo San Siro: un investimento che rivoluzionerà l’area con edifici moderni e strutture all’avanguardia

Inter e Milan si preparano a una svolta epocale con la progettazione di un nuovo stadio che promette di trasformare il panorama calcistico e urbanistico di Milano. La “Relazione economica di fattibilità” depositata presso il Comune illustra un ambizioso piano che prevede la costruzione di un impianto sportivo all’avanguardia, oltre a una serie di edifici destinati a usi commerciali e ricettivi, destinati a cambiare il volto della zona che circonda il futuro stadio.

Valore economico e impatto finanziario del nuovo stadio

Secondo quanto riportato dal Corriere della Sera, il nuovo San Siro avrà un valore stimato di 2 miliardi e 149 milioni di euro una volta completato, entro il 2032. Questo dato emerge dalla relazione economica presentata dai due club, che delinea anche un potenziale ritorno economico significativo. La costruzione del nuovo stadio, insieme alla vendita degli edifici adiacenti, dovrebbe generare una plusvalenza di 265 milioni di euro per i due club. Tuttavia, il progetto è di tale portata che i costi e i ricavi potrebbero subire modifiche nel corso dei lavori.

Dettagli sui costi e sulle strutture del progetto

Il progetto prevede un investimento complessivo di 2,3 miliardi di euro per la realizzazione dell’opera completa, che includerà non solo il nuovo stadio, ma anche 98mila metri quadrati di edifici per alberghi e uffici. I costi di costruzione del solo stadio, inclusi i parcheggi sotterranei e gli spazi commerciali, ammontano a 708 milioni di euro, con ulteriori 121 milioni per i parcheggi e 172 milioni per gli spazi commerciali e ricettivi. Un altro aspetto significativo è il costo di demolizione e smaltimento delle strutture esistenti, come la storica “Scala del Calcio”, che si aggira intorno a 115 milioni di euro. Infine, gli oneri finanziari e il costo delle fideiussioni rappresentano una parte considerevole del budget, con una cifra stimata di quasi 382 milioni di euro, pari al 17% del costo totale dell’intervento.